Составление акта обследования здания

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования объекта по причине гибели или уничтожения. Акт обследования имеет форму электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью аттестованного кадастрового инженера. Если договор подряда это предусматривает, возможно изготовление акта на бумажном носителе.

Акт обследования подготавливает кадастровый инженер (квалифицированный специалист).

Состав работ при формировании акта обследования здания или сооружения

Процесс подготовки акта обследования объектов недвижимости можно разделить на два этапа:

• Выезд специалиста для фактического подтверждения факта прекращения существования здания или сооружения.
• Подготовка пакета документов, необходимых для обращения в орган регистрации прав с заявлением о прекращении существования здания или сооружения.

Фактом признания прекращения существования здания или сооружения преимущественно для частных лиц могут являться:

• Самовольный снос (демонтаж) здания или сооружения по решению собственника, при условии что снос (демонтаж) осуществлен до августа 2018 года (т.е. до внесения соответствующих изменений в градостроительный кодекс РФ).
• Самовольный снос (демонтаж) здания или сооружения с направлением уведомлений о планируемом сносе и о завершении сноса в соответствующий госорган, при условии что снос (демонтаж) осуществлен после августа 2018 года (т.е. до внесения соответствующих изменений в градостроительный кодекс РФ).

Для юридических лиц обязательным является разработка проекта организации демонтажа.

Как проходит составление акта обследования здания?

Узнать, как выполняется составление акта обследования, и ознакомиться с особенностями процесса можно у нашего консультанта. Звоните или оставляйте заявку для обратного звонка.